Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/prominas.es/includes/menu.inc).

Jak prezentuje się rynek mieszkaniowy w stolicy, jaki sposób moda może wpływać na ceny nieruchomości.

Warszawa jest największym miastem w Polsce, zrozumiałe więc jest, że posiada największą ilość mieszkań. W porównaniu z innymi dużymi miejscowościami, takimi jak Wrocław, Poznań czy Kraków, Warszawa charakteryzuje się również najwyższym poziomem cen, różnice między wymienionymi miejscowościami mogą sięgać nawet kilkudziesięciu procent. Bierze się to z kilku rzeczy. Przede wszystkim inwestycje na stołecznym rynku zwyczajnie są znacznie droższe, niż w innych częściach kraju.
warszawa
Author: Artur Malinowski
Source: http://www.flickr.com
Dużo więcej trzeba zapłacić za działki, więcej też kosztuje praca ludzi, i wszystko to ma wpływ na to, że ceny są wysokie. Drugim czynnikiem kształtującym ceny jest bardzo duży popyt na lokale mieszkalne. Jeśli deweloperzy wiedzą, że i tak wszystko zostanie sprzedane, to nie mają ochoty na obniżanie cen, a za cenami na pierwotnym rynku będą szły ceny mieszkań z drugiej ręki. W efekcie warszawskie nieruchomości są najdroższe w kraju, w centrum osiągając naprawdę wysokie ceny, a i na peryferiach kosztując znacznie więcej, niż w przypadku podobnych mieszkań w innych miastach. Tradycyjnie od długiego okresu czasu najdroższymi mieszkaniami w Warszawie charakteryzuje się Śródmieście. Tu w cenie mniej niż dziesięć tysięcy za metr trudno czegoś szukać, a są przecież lokale z cenami dwa razy wyższymi. Na kolejnych miejscach jest dużo zmian, w zależności od mody na któreś osiedle. Do niedawna jeszcze popularnością się cieszą Mokotów, lecz w ostatnim czasie znacznie większą popularnością, a co za tym idzie większym poziomem cen, cechuje się Ursynów.



nowe mieszkanie
Author: Bill Wilson
Source: http://www.flickr.com
Później różnice cenowe zaczynają się zacierać, zainteresowanie różnymi osiedlami jest cykliczne. Jeśli przez kilka lat klienci kupują bardzo chętnie mieszkania Warszawa Bielany, to nie będzie żadnej gwarancji, że za jakiś czas moda się nie zmieni i do głosu nie dojdzie kolejna dzielnica. Mody takie mają niestety przełożenie na proponowane ceny, bo jeśli popularne zaczynają być mieszkania na Pradze, to automatycznie cena za metr zaczyna rosnąć.

Jeśli zaciekawił Cię prezentowany temat, to oceń (http://www.ecconstruction.pl/) inne równie ciekawe strony, które posiadają nie mniej absorbujące dane.

br>
Zainteresował Cię ten temat? Kliknij więc w ten link, dowiedz się tutaj, czy następne notki również wydadzą Ci się zajmujące. Wierzymy, że tak.

Jeśli się planuje kupno lokalu mieszkalnego w stolicy trzeba o tym pamiętać i nie kierować się modą, lecz tym, co faktycznie będzie komuś potrzebne.