Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/prominas.es/includes/menu.inc).

Planujesz kupić mieszkanie od dewelopera? Trzeba pamiętać o kluczowych kwestiach, szczególnie dotyczących odbioru mieszkania

Zakupujesz mieszkanie od dewelopera? Miej na uwadze, by jeszcze przed podpisaniem stosownego aktu dokonać osobistego odbioru lokalu, aby sprawdzić, czy jest wykończone w zgodzie ze wcześniejszymi ustaleniami. To bardzo ważne, ponieważ może to uchronić nabywającego przed przeprowadzeniem zbędnego remontu lub naprawy za własne pieniądze.

Odbiór mieszkania
Author: Simon James
Source: http://www.flickr.com
Jak zorganizować odbiór mieszkania od dewelopera?

Miejmy na uwadze, że już w pierwszej kolejności, czyli w okresie podpisywania umowy deweloperskiej musimy określić odbiór mieszkania. Zapewnia to właściwy czas na dokładne sprawdzenie lokalu, jednocześnie umożliwi to dochodzenie roszczeń w przypadku opóźnień ze strony dewelopera. Brak jest przepisów określających powinności dewelopera, nie jest więc powiedziane, kiedy następuje odbiór mieszkania od dewelopera. Stąd też sprawy te powinny zostać odpowiednio określone w umowie deweloperskiej.

Odpowiednio to oznacza, że powinno być sporządzone każde najważniejsze, najbardziej drobne ustalenie, jak i bardziej kluczowe typu odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. Bardzo istotne jest, ażeby w takiej umowie pojawiła się informacja o ostatecznym terminie lokum gotowego do odbioru. Jak będzie jakieś opóźnienie warto to uwzględnić w umowie, to oznacza przykładowo ustalić karę umowną. Ważne jest też ustalenie sposobu zawiadomienia nabywającego o tym, iż mieszkanie jest już gotowe do odbioru.


Jak przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera?
Niezwykle ważne jest, aby zaznaczyć minimalny okres dla nabywcy na odbiór lokalu, już od chwili otrzymania zawiadomienia od dewelopera.

Sprawdź ten odnośnik - ta wskazówka z witryny (https://zstgroup.pl/?page_id=21) pokaże zupełnie nową porcję materiałów na temat, który może wydać Ci się warty zgłębienia.

Jeżeli zapomnimy o tej kwestii to może się zdarzyć, że deweloper określi nabywającemu za bardzo krótki czas na sprawdzenie mieszkania, więc podczas niedokonania odbioru lokalu w terminie, może uważać, iż nabywca zatwierdził lokum bez zastrzeżeń.

Najważniejsze, żeby dokładnie określić standard wykończenia mieszkania. Dzięki temu prościej będzie dochodzić różnorodnych rozszczeń, które mogą wywodzić się z wad mieszkania. Polecane jest przeprowadzanie oględzin lokalu w obecności osoby ze stażem w branży budowlanej, czemu deweloper nie powinien się sprzeciwić.

Widzisz u siebie niedosyt? Pragniesz sporo postów na podobny temat? Dla nas to fantastyczna informacja. Więc kliknij w poniższy link i voila.

Zgodność standardu lokalu z postanowieniami umowy zatwierdza się w protokole odbioru. Tym sposobem mamy pewność, że żadne nieprzyjemności nie będą nas dotyczyć, a to jak najbardziej bardzo ważne w takiej sytuacji. Gdy szukasz czegoś jeszcze znajdziesz tutaj